Жить у моря — мечта многих людей, которые большую часть своей жизни пытались построить успешную карьеру и завести собственное хозяйство. Через некоторое время они понимают, что работа отнимает все их свободное время, и им приходится буквально выкраивать дни из своего плотного графика для отдыха. Поэтому они решают, что лучше жить в месте, которое ассоциируется с отпуском и постоянным расслаблением. Некоторые люди приходят к этому только выйдя на пенсию, а некоторые в молодом возрасте, справедливо полагая, что смогут работать удаленно, находясь не в заснеженном городе, а в приятном месте, где большую часть года тепло.
Недвижимость у моря https://z93.ru/ также является хорошей инвестицией, ведь вы можете сдавать жилье многочисленным туристам, получая дополнительный доход. Мы рассказываем вам, где лучше купить дом или квартиру у моря, чтобы не жалеть о потраченных деньгах.
Албания
Долгое время Албания была закрытой страной, что было связано со сложной политической ситуацией на Балканах и недавней войной. Но в последние 20 лет этот регион активно развивается, в том числе в сфере туризма, поэтому Албания становится одним из самых доступных вариантов для тех, кто хочет приобрести недвижимость у моря.
Привлекательность для туристов обусловлена географическим положением Албании, которая омывается двумя морями – Ионическим и Адриатическим. Большую часть территории занимают горные хребты, между которыми протекает множество рек и озер.
Здесь довольно много курортов, среди которых отметим Шенджин, который сегодня активно развивается. Он растет вдоль береговой линии в южном направлении, поэтому через несколько лет это место станет привлекательным для тех, кто хочет отдохнуть по разумной цене.
Цена местных квартир начинается примерно с 460 евро за квадратный метр, при этом верхний предел может быть любым в зависимости от характеристик жилья и его местоположения. Квартиры с видом на горы и море, конечно, стоят на порядок выше.
Болгария
Болгария является привлекательным туристическим направлением еще с прошлого века. Люди приезжали сюда на отдых, потому что здесь невероятно красивая природа, лазурное побережье, а также вполне доступные цены. С тех пор эта страна только развивалась, поэтому сегодня сюда приезжают туристы из разных стран.
И здесь действительно есть на что посмотреть. Те, кто хотя бы раз бывал в Болгарии, с теплотой вспоминают красоту городских пейзажей с их тихими улочками. Созополь, Бургас, Несебр – это лишь некоторые из возможных направлений для постоянного проживания.
Крупнейший местный курорт, расположенный на Черном море, — Солнечный берег. Великолепные пляжи с чистым песком, комфортная среднегодовая температура около +27 градусов и большое количество солнечных дней – все это делает этот курорт сравнимым с более известными испанскими Канарами или турецкой Анталией.
Грузия
Перспективное направление со своей изюминкой. Многие местные жители, особенно молодежь, достаточно хорошо говорят по-английски, поэтому проблем с общением не возникнет.
Грузия — страна с приятным климатом, где тепло даже зимой. Правительство сейчас активно инвестирует в строительство, понимая, что туризм может стать одним из основных драйверов экономики. Вы можете приобрести жилье не только в Тбилиси, но и в других интересных местах, таких как Батуми, который является старейшим морским курортом.
Греция
Греция, расположенная на побережье Средиземного моря, известна своими прекрасными пляжами и невероятно красивыми морскими курортами.
Одним из самых популярных морских курортов Греции является остров Миконос. Это место привлекает молодежь и известных диджеев, благодаря своей оживленной ночной жизни и модным пляжным вечеринкам. Белоснежные песчаные пляжи, кристально чистая вода и роскошные отели делают Миконос прекрасным местом для отдыха.
Остров Санторини — идеальное место для романтического отдыха. Он известен своими белыми домами на краю скал, с которых открывается потрясающий вид на Эгейское море. Восход и заход солнца считаются одними из самых красивых на острове. Санторини также известен своими вулканическими пляжами с черным песком и термальными источниками, которые являются прекрасным местом для отдыха и спа-процедур.
Знаменитый остров Крит является крупнейшим в Греции и предлагает разнообразные варианты отдыха. Здесь вы найдете как роскошные курорты с качественным сервисом, так и уютные семейные отели. Кристально чистая вода и несравненные пляжи с прекрасными лагунами делают Крит отличным местом для занятий водными видами спорта, такими как дайвинг, сноркелинг и серфинг.
Остров Родос, который является одним из самых популярных туристических направлений Греции, обещает своим посетителям незабываемый отдых. Здесь вы найдете великолепные пляжи, архитектурные достопримечательности и знаменитую историческую улицу Рыцарей.
Остров Закинтос известен своим захватывающим видом на залив Лаганас. На пляже Навагио можно увидеть затонувший корабль, который считается одной из красивейших достопримечательностей Греции. Закинф также предлагает прекрасные возможности для занятий активными видами спорта.
Но при покупке недвижимости у моря в Греции нужно учитывать, что там довольно высокие налоги на недвижимость и расходы при ее покупке. Уже в процессе оформления сделки купли-продажи квартир в новостройках налог на доходы физических лиц составит 23% от стоимости жилья. Кроме того, при регистрации прав собственности вам придется заплатить еще 10% от стоимости недвижимости.